2016〜2025年築, 専有面積65.63㎡〜85.63㎡の平均販売価格
千葉県
74.7万円/㎡
前年比+3.2%
松戸市
76.5万円/㎡
前年比+19.4%
エクセレントシティ北小金
千葉県松戸市東平賀
常磐線 / 北小金駅 徒歩8分
2021年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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1階 / 75.63㎡の場合
相場
4,790万円
63.3万円/㎡
2,900
4,160
5,420
6,679
AI査定結果
推定相場価格
4,790万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,160万円〜5,420万円
55.0万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月28日
エクセレントシティ北小金
3,998万円（52.9万円/㎡）/ 1階 / 75.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,998万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 4,380万円 | 57.9万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 3,980万円 | 57.8万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,499万円 | 59.5万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,599万円 | 60.8万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,499万円 | 59.5万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,599万円 | 60.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 4,799万円 | 63.5万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,799万円 | 63.5万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,599万円 | 56.9万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/07/22 | 3,599万円 | 56.9万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/20 | 3,699万円 | 58.5万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/06/30 | 3,699万円 | 58.5万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/04/18 | 3,980万円 | 57.8万円 | 3階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 4,280万円 | 62.1万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 4,300万円 | 56.9万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/19 | 3,080万円 | 48.7万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/18 | 2,780万円 | 57.6万円 | 3階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/13 | 4,080万円 | 59.2万円 | 3階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | エクセレントシティ北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,998万円 | 52.9万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルネ常盤平さくら通り 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅8分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2021/04/04 | サングランデ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 4,298万円 | 60.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | オーベル松戸ヒルズ 松戸市胡録台 | 上本郷駅10分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/05 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/30 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2022/10/02 | プレミスト松戸 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2023/05/14 | エクセレントシティ松戸駅前 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 5,390万円 | 76.7万円 | 70.28㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 松戸市秋山二丁目 | 秋山駅2分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/16 | ヴェレーナ松戸秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅1分 | 4,880万円 | 69.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%上昇、松戸市では19.4%上昇しています。
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