2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
93.5万円/㎡
前年比+40.5%
松戸市
98.0万円/㎡
前年比-3.8%
エクセレントシティ北小金
千葉県松戸市東平賀
常磐線 / 北小金駅 徒歩8分
2021年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 48.26㎡の場合
相場
3,385万円
70.1万円/㎡
1,570
2,780
3,990
5,199
AI査定結果
推定相場価格
3,385万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,990万円
57.6万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月26日
エクセレントシティ北小金
2,780万円（57.6万円/㎡）/ 2階 / 48.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,780万円 | 57.6万円 | 2階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,998万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 4,380万円 | 57.9万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 3,980万円 | 57.8万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,499万円 | 59.5万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,599万円 | 60.8万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,499万円 | 59.5万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,599万円 | 60.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,799万円 | 63.5万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,799万円 | 63.5万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,599万円 | 56.9万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/07/20 | 3,699万円 | 58.5万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/06/30 | 3,699万円 | 58.5万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | エクセレントシティ北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 2,780万円 | 57.6万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェレーナ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | エクセレントシティ新八柱駅前 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅3分 | 3,480万円 | 63.6万円 | 54.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で40.5%上昇、松戸市では3.8%下落しています。
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